{"id":12640,"date":"2022-10-27T16:19:59","date_gmt":"2022-10-27T14:19:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.villes-internet.net\/site\/?p=12640"},"modified":"2022-10-27T16:19:59","modified_gmt":"2022-10-27T14:19:59","slug":"dark-store-ou-quick-commerce-quand-les-plateformes-numeriques-bouleversent-les-regles-durbanisme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.villes-internet.net\/site\/dark-store-ou-quick-commerce-quand-les-plateformes-numeriques-bouleversent-les-regles-durbanisme\/","title":{"rendered":"Dark Store ou quick commerce, quand les plateformes num\u00e9riques bouleversent les r\u00e8gles d\u2019urbanisme"},"content":{"rendered":"

Avec les livraisons \u2014 via des applications num\u00e9riques \u2014 en moins de quinze minutes (quick commerce), une nouvelle forme de commerce a \u00e9merg\u00e9 en France ces derni\u00e8res ann\u00e9es. En commandant par une application d\u00e9di\u00e9e, les client\u00b7es peuvent se faire livrer leurs courses \u00e0 domicile en quelques minutes. Cette livraison est g\u00e9n\u00e9ralement assur\u00e9e depuis des <\/span>dark store\u2009<\/span><\/i>; d\u2019anciens magasins transform\u00e9s pour l\u2019entreposage, le stockage et la pr\u00e9paration des livraisons, sans accueil du public.\u00a0<\/span><\/p>\n

Le d\u00e9veloppement de ce nouveau type d\u2019activit\u00e9 au sein des centres-villes des grandes villes, de la coexistence avec les locaux commerciaux, les habitations et les services publics provoque des bouleversements dans l\u2019espace urbain. Certaines \u00e9piceries ferm\u00e9es au public deviennent ainsi des lieux de rassemblement de livreurs en attente de leurs commandes jusque tard dans la nuit.<\/span><\/p>\n

Les \u00e9lu\u00b7es des grandes villes telles que Paris, Marseille, Lyon, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Besan\u00e7on, Villeurbanne et Montreuil, de m\u00eame que le pr\u00e9sident de la m\u00e9tropole du Grand Paris Patrick Ollier et celui de l\u2019Association des maires d\u2019\u00cele-de-France St\u00e9phane Baudet ont r\u00e9clam\u00e9 dans un courrier adress\u00e9 \u00e0 la Premi\u00e8re ministre Elisabeth Born et r\u00e9v\u00e9l\u00e9 par l\u2019AFP \u00ab\u2009que les communes o\u00f9 prosp\u00e8re ce type d\u2019activit\u00e9s disposent des moyens juridiques de les r\u00e9guler et de lutter efficacement contre toutes les externalit\u00e9s n\u00e9gatives que celles-ci produisent\u2009\u00bb.<\/span><\/p>\n

Les \u00e9lu\u00b7es locaux appellent \u00e0 une clarification juridique<\/b><\/p>\n

En mars 2022, le gouvernement a publi\u00e9 un guide \u00e0 destination des \u00e9lus locaux. Ce document pr\u00e9cise le cadre juridique sur lequel les \u00e9lus peuvent s\u2019appuyer pour r\u00e9guler ce ph\u00e9nom\u00e8ne et maintenir une diversit\u00e9 commerciale.<\/span><\/p>\n

\u200b\u200bPuis, les ministres Olivia Gr\u00e9goire, ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e charg\u00e9e des Petites et Moyennes Entreprises, du Commerce, de l\u2019Artisanat et du Tourisme et Olivier Klein, ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la Ville et au Logement, ont r\u00e9uni les associations d\u2019\u00e9lus, les \u00e9lus des villes et les m\u00e9tropoles concern\u00e9es par l\u2019implantation de dark stores et de dark kitchens en septembre 2022. Il s\u2019agissait de trancher la classification des dark stores en mati\u00e8re d\u2019urbanisme. Jusqu\u2019alors, aucun cadre juridique ne permettait de savoir s\u2019ils devaient \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme des entrep\u00f4ts ou comme des commerces. \u00c0 l\u2019issue de cette r\u00e9union, un consensus a \u00e9merg\u00e9, les <\/span>darks stores<\/span><\/i> font d\u00e9sormais partie des entrep\u00f4ts.\u00a0<\/span><\/p>\n

Des moyens l\u00e9gaux sont d\u00e9j\u00e0 \u00e0 la disposition des collectivit\u00e9s<\/b><\/p>\n

Comme le rappelle le site vie-publique.fr, les \u00e9lu\u00b7es locaux ont d\u2019autres moyens \u00e0 leur disposition tels que l\u2019identification et la d\u00e9limitation de quartiers, \u00eelots, voies dans lesquels doit \u00eatre pr\u00e9serv\u00e9e la diversit\u00e9 commerciale (\u00e0 travers les commerces de d\u00e9tail et de proximit\u00e9)\u2009; une d\u00e9finition plus restrictive des infrastructures et des \u00e9quipements logistiques auxquels sont assimilables les dark stores ou encore des conditions d\u2019implantation plus sp\u00e9cifiques.<\/span><\/p>\n

Il appartient aux \u00e9lus locaux de d\u00e9livrer ou non un permis de construire ou une d\u00e9claration pr\u00e9alable lorsque des locaux font l\u2019objet d\u2019un changement de destination (par exemple du statut de commerce \u00e0 celui d\u2019entrep\u00f4t).<\/span><\/p>\n

Les \u00e9lu\u00b7s locaux disposent enfin, avec leurs pouvoirs de police, des moyens juridiques permettant de r\u00e9guler les difficult\u00e9s g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par ces activit\u00e9s. Ils et elles peuvent ainsi faire appel aux outils du droit p\u00e9nal en cas d\u2019infraction au code de l\u2019urbanisme (amende comprise entre 1\u2009200 et 6\u2009000\u00a0euros par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface construite) ou du droit administratif (mise en demeure de r\u00e9gularisation des constructions et travaux r\u00e9alis\u00e9s).<\/span><\/p>\n

Au-del\u00e0 des r\u00e8gles d\u2019urbanisme, les critiques adress\u00e9es aux dark stores sont nombreuses<\/b><\/p>\n

Avec ce nouveau type de commerce, nous faisons face \u00e0 une grande opacit\u00e9 de mode de fonctionnement (financements, qualit\u00e9 des lieux de stockage, respect des r\u00e8gles sanitaires\u2026). Par ailleurs, en ne s\u2019appuyant que sur des \u00e9changes commerciaux via des applications, ces commerces interrogent la vitalit\u00e9 de l\u2019espace public\u00a0: les personnes qui commandent en ligne ne sortent plus, ne se croisent plus, ne discutent plus, elles ne font plus soci\u00e9t\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avec les livraisons \u2014 via des applications num\u00e9riques \u2014 en moins de quinze minutes (quick commerce), une nouvelle forme de commerce a \u00e9merg\u00e9 en France ces derni\u00e8res ann\u00e9es. En commandant par une application d\u00e9di\u00e9e, les client\u00b7es peuvent se faire livrer leurs courses \u00e0 domicile en quelques minutes. 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